Un jeune adolescent américain, absorbe par ses études, ne connait rien de la vie. Ses copains décident de parfaire son éducation en invitant une call-girl alors que ses parents son absents. Une aventure va commencer pour Joël. Lui qui rêvait d'une carrière de chef d'entreprise, le voila a la tête d'une entreprise pas très recommandable.
Claire Bartel est une femme très affairée, menant de front sa vie de mère et sa profession. Lorsqu'elle engage Peyton Flanders, une jeune femme qui s'introduit dans cette famille qu'elle rend responsable du suicide de son mari. Séduisante et plus que parfaite, elle se rend vite indispensable tandis qu'elle tisse la toile de sa vengeance. Claire est très loin de se douter qu'elle mettra alors en péril la vie de sa famille...
A Detroit, Janet Slate, une jeune femme dont la mère est alcoolique, est heureuse d'emmenager seule dans son nouvel appartement. Alors qu'elle croise sa voisine, une petite fille mystérieuse, cette dernière lui conseille de quitter les lieux au plus vite : l'appartement serait hanté suite à des crimes qui s'y sont déroulés dans le passé...
Après un hold-up qui tourne mal, trois frères retournent chez leur mère. Lorsqu’ils arrivent devant la maison familiale, ils découvrent avec surprise que celle-ci appartient maintenant à quelqu’un d’autre. Ils prennent alors en otage les nouveaux propriétaires et leurs invités. Peu de temps après, la mère arrive sur place avec leur sœur Lydia. Au cours de la soirée, dans un crescendo machiavélique et terrifiant, la mère cherche à prendre le contrôle de la situation.